建筑密度和容积率一般是多少合适
容积率指的是一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。
目前，高层建筑的容积率普遍在8-5左右，而专家们则认为，当建筑密度达到13%-20%时，该区域的景观环境会更好。
容积率多少合适？通常来讲，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30％。
容积率怎么算?
容积率计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
容积率计算公式：容积率=项目用地范围内地上总建筑面积/项目总用地面积 举例说明：若在面积为100平方米的地块上建房，每层建筑面积100平方米，建2层，那么总建筑面则为100*2=200平方米，容积率就是200/100=0。
容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。容积率0.3~0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。
容积率的计算公式是：容积率＝总建筑面积／总用地面积。容积率官方的定义是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。通俗地说就是小区的总户数、人数和小区面积之间的关系。容积率影响到小区居民的居住舒适程度。
容积率0.8-2，全是多层的话，那么环境很好，如果有低层、联排别墅，环境只能算一般。容积率2-5，是正常的多层项目，环境比较普通，如果是多层与小高层的组合，会是一个大卖点。
容积率怎么计算?有什么规定?
建筑容积率=地上总建筑面积÷总用地面积，一般使用小数来表示。当建筑物超出8米时，在计算容积率时，此层建筑面积需要翻倍计算。容积率指的是规划容积率，一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。
容积率计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
容积率=地上总建筑面积÷总用地面积，一般用小数表示。当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
容积率计算规则 一般情况下，建筑面积都是按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定计算，但是遇到特殊情况就要按照下面的规则进行执行。
容积率计算公式规范是什么？容积率 = 地上建筑面积/总用地面积。其实容积率就是指小区的建筑面积和用地面积的比例。
在计算中应该判断出建筑所占用的确切土地面积。要考虑到建筑所需空间以及建筑的高度。要遵循适用的地方法律，包括当地的建筑规定和规章制度。综上所述，容积率是指建筑占地面积与该地块面积的比例。
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